Maison contemporaine de plain-pied – Coup de cœur assuré
À seulement quelques minutes des commodités et du Golf de Bordeaux-Cameyrac, dans un environnement champêtre et paisible, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite il y a 6 ans, alliant confort, modernité et qualité de vie.
D’une surface habitable d’environ 135 m², elle offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, particulièrement agréable au quotidien. La cuisine, élégamment séparée par une verrière de style atelier, est entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, idéale pour les amateurs de beaux espaces et de convivialité.
Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, soigneusement aménagé par un professionnel, agrémenté d'une piscine chauffée, facile d’entretien. Une belle pergola bioclimatique, une terrasse en bois exotique, ainsi qu'une terrasse couverte côté piscine viennent parfaire cet espace de vie extérieur, idéal pour se détendre en toute saison.
Un garage non attenant ainsi que des équipements de confort tels que la climatisation et des moustiquaires aux fenêtres viennent parfaire les prestations de ce bien.
Très performante sur le plan énergétique, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Un bien rare, alliant cadre de vie privilégié et proximité des commerces et écoles.
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
50 kwh/m².an
Émissions
1 Kg CO2/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
1 Kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 590 € et 850 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Référence : 23
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 3
Nb place parking (ext.) : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 135 m²
Surface jardin : 1080 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 2020
Surface terrasse : 50 m²
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Piscine : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
Tout à l'égout : Oui
DPE : 50
GES : 1
État général : Neuf
Standing : Haut