Maison indépendante - 420 000€ _FAI   ST SULPICE ET CAMEYRAC (33450) - Référence 27

SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC – À seulement 16 km de Bordeaux

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette ancienne propriété agricole implantée au cœur de plus de 5 hectares de terrain d'un seul tenant.

La maison principale développe environ 303 m² habitables et présente un fort potentiel d'aménagement. Actuellement organisée en deux logements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : grande demeure familiale, habitat multigénérationnel, activité de chambres d'hôtes ou encore création d'un revenu locatif complémentaire. Selon vos projets, les deux habitations peuvent être facilement réunies.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation (isolation, second œuvre, aménagements intérieurs et décoration), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme de cette propriété de caractère.

Les dépendances constituent un véritable atout : une vaste grange attenante en dur ainsi qu'un hangar indépendant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, camping-cars, bateaux ou le stockage de matériel.

Les 5 hectares entourant la propriété offrent un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres, l'élevage d'animaux ou toute activité nécessitant de grands espaces.

Une propriété rare par sa situation, son potentiel et son environnement préservé, à proximité immédiate de Bordeaux et des principaux axes de communication.

A découvrir sans tarder !