Maison ST SULPICE ET CAMEYRAC 449500€ | Agence immobiliere Agence Demonstration annonces, achat, vente de biens immobiliers

Au sein de la très prisée résidence du Golf de Bordeaux Cameyrac, grande maison atypique à rénover sur une belle parcelle arborée et clôturée de 2 300 m².
Le terrain avec vue dominante sur le golf, est piscinable.

Cette vaste maison de 305 m² habitables est actuellement divisée en 2 habitations. Elle laissera libre cours à vos projets tant les possibilités sont nombreuses pour la réaménager à votre goût.

Elle offre un très grand séjour avec cheminée, petits salons, 8 chambres et 2 bureaux. Cette maison dispose encore de 2 terrasses et d'un grand sous-sol de 150 m² pouvant accueillir plusieurs voitures, un atelier, une cave.

Une belle opportunité au Golf de Cameyrac, avec résidence offrant 2 golfs, 2 tennis et centre équestre.
Les écoles, transports (gare SNCF de St Sulpice à 2 kms, et Bordeaux St Jean à 15 kms), ainsi que tous commerces sont à proximité.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
296 kwh/m².an

Émissions
28 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
28 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 6290 € et 8580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 7
Nb. de pièces : 12
Nb. de chambre : 8
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 305 m²
Surface jardin : 2280 m²
Stationnement : Parking et Garage

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 428095€

Prestations

Tout à l'égout : Oui
DPE : 296
GES : 28
État général : Travaux à prévoir
Standing : Bon

Maison - 449 500€ FAI ST SULPICE ET CAMEYRAC (33450) - Référence 7

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Informations

Prestations

Maison - 449 500€ _FAI ST SULPICE ET CAMEYRAC (33450) - Référence 7