Vente Maison Saint-Loubès 246 750 € HAI
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Vente Maison Saint-Loubès
246 750 € HAI - 90 m2 - 2 Chambres - Réf. SJ515

Vente Maison
Saint-Loubès
246 750 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 246 750 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 235 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 90 m2

Maison avec garage et jardin

Dans le centre ville de Saint-Loubès, proche du Collège Max Linder, venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 90 m² avec garage attenant, jardin devant et derrière, et petites dépendances en dur.
La maison est de type landaise des années 1980 avec en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée et de très belles hauteurs sous plafonds, une cuisine séparée équipée, une salle de douche, une chambre et WC séparés.
A l'étage se trouvent une grande chambre pouvant être séparée en 2 chambres, ainsi qu'un grand grenier aménageable. Ce bien comprend actuellement 2 chambres, possibilité 3 ou 4 chambres.
Le garage est attenant, et la maison est mitoyenne par le garage.

La maison dispose d'un grand jardin devant et derrière, ainsi que de 2 autres abris de jardin en dur sur l'arrière, parfait pour stocker votre matériel ou faire un atelier.
L'atout majeur de ce bien est sa situation idéale avec les écoles, les commerces et le centre aquatique accessibles à pied.
Gare SNCF à 1,5 km reliant Bordeaux ou Libourne plusieurs fois par jour.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289, et classe CLIMAT B indice 9.
  • Référence : SJ515
  • Ville : Saint-Loubès
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 246 750 €
  • Surface : 90 m2
  • Terrain : 1 700 m2
  • Année de construction : 1980
  • Exposition : Est-ouest
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 45 m2
  • Nbr de pièces : 3
  • Nbr de chambres : 2
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : Séparée équipée
  • Chauffage : Electrique
  • Parking : 3
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 1580€ à 2180€
€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
33 - Gironde
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
Total € %
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  • Surface terrain
    562 m2
  • Nbr de pièces
    4
  • Nbr de chambres
    3
  • Plain-pied
  • Parking
    4
Vente Maison
Maison 3 chambres avec garage et grand jardin
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
4Km de
269 000 € HAI
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 81 m2
Réf. SJ470
Belles Propriétés d'Aquitaine

19 Avenue de l'Hôtel de Ville - 33450 SAINT SULPICE ET CAMEYRAC

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