Vente Maison
VENDAYS MONTALIVET
1 490 000 €
HAI
Prix Honoraires Inclus : 1 490 000 €
Honoraires : 4,93% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 1 420 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- 33 Pièces
- 15 Chambres
- 790 m2
Bloc de 7 logements + 2 locaux commerciaux loués sur terrain de 790 m² hyper centre de Vendays
RARE ! en exclusivité, situé sur la commune de Vendays-Montalivet, dans l’hyper centre du village de Vendays, bloc de 7 maisons de rapport + 2 locaux commerciaux, à vendre, sur un terrain d’un seul tenant de 1921 m².
À proximité immédiate des commerces et autres commodités, ensemble immobilier de rapport composé de :
- 7 maisons mitoyennes louées, de 60 à 122 m², totalisant 640 m²
- 2 locaux commerciaux loués, de 22 et 128 m², totalisant 150 m²
- 8 boxes de stockage de 6 à 9 m²
- 8 places de parking extérieur dans une cour privée
- Chacune des 7 maisons a son jardin attenant.
La totalité des logements est déjà louée, garantissant une rentabilité immédiate. Rendement annuel de 54 800 €. Taxe foncière de 6840€ environ. Projet de promotion envisageable.
Pas de copropriété.
Rénovations en 1996/1997/1998 pour 5 locations. Construction neuve d’une location en 1997 et constructions neuves en 2001 pour les 3 dernières locations.
Prix honoraires agence inclus : 1 490 000 €
Honoraires agence, charge acquéreur : 5%ttc (70 000 €ttc)
Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025
DPE « C » et « D » sur l’ensemble des logements.
Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d’un engagement de confidentialité.
Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young au 0677818871.
