Vente Propriété BEGADAN 495 000 € *
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Vente Propriété BEGADAN
495 000 € * - 1717 m2 - Réf. JHY457

Vente Propriété
BEGADAN
495 000 € *
Prix : 495 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 1 Pièce
  • 1717 m2

Vaste bâti foncier à proximité des plages océanes

En exclusivité, à saisir, propriété composée d’un vaste bâti foncier d’environ 1700 m2, à vocations multiples, sur terrain d’environ 5900 m2.
Les bâtiments d'environ 1700 m2, parfaitement entretenues, bénéficient de grands volumes avec des ouvertures larges et fonctionnelles. Très bien conçus, les bâtiments sont fonctionnels, polyvalents et accessibles. Le terrain de 5900 m2 permet aux voitures, tracteurs, camions ou tout autre engins d'accéder facilement aux bâtiments. Possibilité de conserver les cuves inox d’une contenance de 4100 hl, ainsi que les cuves béton d’une contenance de 645 hl.
Vous avez la possibilité d’acquérir, en sus, 12 hectares de prairies et terrains attenants qui peuvent accueillir tous projets à vocation agricole, agro-touristique, équestre, horticole, maraichère, sylvicole ou commerciale. Vous pourrez facilement transformer ce domaine en créant et développant l'activité de votre choix.
Vous avez également la possibilité d'acquérir, en sus de l'exploitation, une charmante maison de 140 m2, de 1996, à proximité immédiate de l'exploitation.
Très belle opportunité viticulteurs, châteaux, négociants, spéculateurs qui pourront disposer des bâtiments en tant que dépôts de vins en bouteilles ou en vrac.
Très belle opportunité également pour investisseurs qui pourront réaliser de l’investissement locatif pour locations de matériel, stockage, camping-cars, caravanes, véhicules, parkings,...
Enfin, très belle opportunité pour entrepreneurs, agriculteurs, artisans qui pourront disposer des bâtiments en tant que dépôts, ateliers, garages, hangars, entrepôts,...
Idéalement située dans un environnement naturel préservé et calme, à 12 kms des plages océanes, cette propriété est à 4 minutes d’un village offrant toutes commodités, à 10 minutes de la sous-préfecture de Lesparre-Médoc, et à seulement 1h15 minutes de Bordeaux et de son aéroport international.
Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d'un engagement de confidentialité.
Pour tous renseignements et prise de rendez-vous, contactez Jérôme HOUSSAIT-YOUNG au 06 77 81 88 71.
  • Référence : JHY457
  • Ville : BEGADAN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriété
  • Prix de vente : 495 000 €
  • Surface : 1 717 m2
  • Terrain : 5 886 m2
  • Nbr de pièces : 1
  • Nbr SE : 1
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
33 - Gironde
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
Total € %
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  • Surface terrain
    59 029 m2
  • Nbr de pièces
    4
  • Nbr de chambres
    2
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 85 m2
Réf. JHY486
Belles Propriétés d'Aquitaine

19 Avenue de l'Hôtel de Ville - 33450 SAINT SULPICE ET CAMEYRAC

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